Einfamilienhaus, Sonstiges

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein separates Flurstück in Niederschlettenbach, bebaut mit einer Garage und zwei Unterstellmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt rund 116 m², der Verkehrswert liegt bei 9.000,00 €.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück weist einen baulichen Zustand auf, der als befriedigend eingestuft wird, jedoch besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Es ist als Wochenend- und Ferienhaus ausgelegt und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung unregelmäßig genutzt. Eine Besichtigung durch einen Sachverständigen fand sowohl innen als auch außen statt. Das Objekt ist nicht vermietet und wurde nur sporadisch bewohnt. Der Versteigerungsvermerk wurde am 09.09.2024 im Grundbuch eingetragen.

Nutzungsart

Wohnhaus

Nutzungsstatus

nicht vermietet, unregelmäßig genutzt und bewohnt

Baujahr

1978

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 116 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend, jedoch besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Es ist ausgelegt auf die Nutzung als Wochenend- und Ferienhaus. Das Gebäude wurde vom Sachverständigen sowohl innen als auch außen besichtigt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht vermietet und wurde nur unregelmäßig genutzt.

Garage/Carport/Stellplatz

Das Grundstück ist mit einer Garage und zwei Unterstellmöglichkeiten bebaut.