Einfamilienhaus in Arnsberg
Lt. Gutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Erd-, Ober-, und nicht ausgebautem Dachgeschoss, sowie mit einem freistehenden Stallgebäude. Das Grundstück ist 297 qm groß. Baujahr unbekannt. Bauakte beginnt 1911, das Gebäude war da bereits errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der Betrag für bes. objektspezifische Grundstücksmerkmale wird auf - 50.000,00 EUR geschätzt. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Kein Denkmalschutz, das Gebäude steht aber im Verzeichnis der zu schützenden Kulturgüter (VZK).
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Arnsberg, Flur 18 - 447297 m²
Zustand
mangelhaftVernachlässigter und stark mangelbehafteter Zustand, Gebäude befindet sich in sehr schlechtem Zustand.
Schäden
hochVernachlässigter und stark mangelbehafteter Gesamtzustand von Gebäuden und Grundstück
Energieeffizienz
Energieträger
Gaskombitherme laut Bauakte, Baujahr 1992
Grundbuch
Amtsgericht
Arnsberg
Grundbuch
Arnsberg
Blatt
303
Bestandsverzeichnis
Arnsberg, Flur 18, Flurstück 447
Nr. 3297 m²
Abschläge Verkehrswert
50.000 €Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
50.000 €
Lage
Soester Straße 6, 59821 Arnsberg