Einfamilienhaus in Erbach (Odenwald)

Haus

mit Ein-/Zweifamilienhaus bebautes Grundstück, fehlende Innenbesichtigung des Sachverständigen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
2.391 €/m²
Grundstück
115 m²
BRW: 175 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
24
Jahre
Ertragswert
262.000 €
Sachwert: 279.407 €
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Die Räume im Erdgeschoss sind durch ein Wohnrecht (Altenteil) belastet.

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnbereich Erdgeschoss 70 m²

Etage 2

  • Wohnbereich Dachgeschoss 45 m²

Etage -1

  • Kellerräume 70 m²

Flurstücke

  • Erbach, Flur 11 - 109/9
    861 m²

Zustand

befriedigend

Das eingeschossige Ein- / Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss weist Bauschäden und Baumängel auf, die zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar aufgenommen wurden. Konkrete Aussagen zu den Kosten der Behebung sind nur durch Angebotseinholung möglich. Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durchzuführen, da nur pauschale Auswirkungen auf den Verkehrswert berücksichtigt wurden.

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Erbach

Blatt

3424

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 11, Flurstück 109/9

    Nr. 1
    861 m²

Lage

Siedlung Rolle 15, 64711 Erbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
275.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Michelstadt
Aktenzeichen
0023 K 0020/ 2018
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.