Einfamilienhaus in Haigerseelbach

Haus

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

1

Haigerseelbach

9

48

Gebäude- und Freifläche, Seelbachstraße 5

850

Einfamilienhaus mit Scheune (Einhaus, Fachwerk), Ursprungsbaujahr vmtl. 18. Jahrhundert.
Keine Innenbesichtigung.
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
500 €/m²
Grundstück
850 m²
BRW: 60 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    130 m²

    Einfamilienhaus, derzeit leerstehend, keine Mieter oder Pächter vorhanden

Flurstücke

  • Haigerseelbach, Flur 9 - 48
    850 m²

Zustand

mangelhaft

Wohngebäude und angebaute Scheune sind nach äußerem Eindruck nicht mehr wirtschaftlich nutzbar, jedoch nicht abrissreif; Gebäude steht seit längerer Zeit leer, begonnene Umbaumaßnahmen, Dachdeckung augenscheinlich intakt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude im derzeitigen Zustand nicht mehr wirtschaftlich nutzbar, vollständige Entkernung und Sanierung erforderlich.

  • Sonstige

    mittel

    Asbesthaltige Faserzementplatten an Giebelseiten von Wohnhaus und Scheune.

  • Sonstige

    mittel

    Scheune nur noch als Abstellraum nutzbar, Zufahrt zum Scheunentor derzeit nicht befahrbar.

Energieeffizienz

Energieträger

Kein Hinweis auf Beheizung bzw. Warmwasserversorgung laut Gutachten

Grundbuch

Amtsgericht

Dillenburg

Grundbuch

Haigerseelbach

Blatt

2266

Bestandsverzeichnis

  • Haigerseelbach, Flur 9, Flurstück 48

    Nr. 1
    850 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 09.12.2024

Abschläge Verkehrswert

25.000 €

  • Restwert verwertbare Bausubstanz abzüglich Rückbaukosten

    20.000 €

  • Risiko Schadstoffe und Hausschwamm

    5.000 €

Lage

Seelbachstraße 5, 35708 Haiger, Haigerseelbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
65.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dillenburg
Aktenzeichen
0008 K 0036/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.