Einfamilienhaus in Berlin - Bild 1

Einfamilienhaus in Berlin

Haus
Es handelt sich laut Gutachten um ein ca. 656 m² großes Grundstück bebaut mit einem 1-geschossigen vollunterkellertem Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche. (Angaben ohne Gewär)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
113 m²
4.690 €/m²
Grundstück
656 m²
BRW: 600 €/m²
Baujahr
1970
vor 56 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
40
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    113 m²

    Einfamilienwohnhaus wird offensichtlich eigengenutzt; Bezugsfreiheit unterstellt

Flurstücke

  • Frohnau, Flur 3 - 3286/42
    656 m²

Zustand

ausreichend

Gebäude dem Alter entsprechend in ausreichendem Bauzustand; teilweise Putz- und Feuchtigkeitsschäden an der Fassade, aufgestaute Reparaturkosten und Renovierungsbedarf; energetischer Zustand entspricht eher dem Standard des Erstellungsjahres und nicht aktuellen Anforderungen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise Feuchtigkeitsschäden an der Fassade.

  • Schäden

    mittel

    Teilweise Putzschäden an der Fassade, aufgestaute Reparaturkosten.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf innen und außen, energetischer Zustand nicht zeitgemäß.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, Brennwerttechnik, zentrale Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Mitte

Grundbuch

Frohnau

Blatt

6398

Bestandsverzeichnis

  • Frohnau, Flur 3, Flurstück 3286/42

    Nr. 1
    656 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Insolvenzvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Verfügungen nur mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam; Insolvenzverfahren eröffnet; Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet.

  • Insolvenzvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Insolvenzverfahren über Vermögen eines Eigentümers eröffnet.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeordnet (30 K 24/25).

Abschläge Verkehrswert

173.500 €

  • Marktanpassungsabschlag Sachwert

    173.500 €

Lage

Schwarzkittelweg 34, 13465 Berlin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
530.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wedding
Aktenzeichen
0030 K 0024/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.