Einfamilienhaus in Apen - Bild 1
Einfamilienhaus in Apen - Bild 2

Einfamilienhaus in Apen

Haus
Grundstück BVNr. 1: Gemäß Gutachten bebaut mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden. Angenommenes Baujahr für Wohnhaus und Garage: 1960. Die baulichen Anlagen konnten nicht besichtigt werden. In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.197 m²
BRW: 110 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
12
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    Miete: 6.000 €/Jahr Marktmiete: 6.000 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete laut Nießbrauchsbewertung; tatsächliche Mieteinnahmen nicht bekannt

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Neubau eines Schuppens und Carports, Anbau eines Wintergartens, Errichtung einer Überdachung laut Bauantrag

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum/Bad
  • Flur EG

Etage 1

  • Schlafräume DG
  • Bad DG
  • Flur DG

Flurstücke

  • Apen, Flur 72 - 146
    1.197 m²

Zustand

befriedigend

Gebäudekomplex macht einen altersgerechten Eindruck; bauliche Anlagen nicht von innen besichtigt, baujahrstypischer mittlerer Standard unterstellt

Energieeffizienz

Energieträger

Annahme im Gutachten: Zentralheizung mit Heizkörpern, Warmwasser vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Westerstede

Grundbuch

Apen

Blatt

5192

Bestandsverzeichnis

  • Apen, Flur 72, Flurstück 146

    Nr. 1
    1.197 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Nießbrauch

    LastenNr. 1

    Nießbrauch für eine berechtigte Person, löschbar bei Todesnachweis, Überlassung der Ausübung an Dritte ausgeschlossen, Bewilligung vom 12.10.2015, eingetragen am 19.10.2015

Abschläge Verkehrswert

48.000 €
  • Nießbrauchsrecht laut Grundbuch Blatt 5192 Abt. II lfd. Nr. 1

    48.000 €

Lage

Schützenstraße 7, 26689 Apen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
200.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Westerstede
Aktenzeichen
0066 K 2003/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.