Einfamilienhaus in Ehlen
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Flurstücke
- Ehlen, Flur 21 - 78/2438 m²
Zustand
befriedigendAußenbauteile mit leichten bis mittleren Mängeln; Innenzustand unbekannt, daher Sicherheitsabschlag angesetzt.
Schäden
mittelPutz oberhalb des Sockels mit Ausblühungen, abgewitterter Anstrich der Fachwerkhölzer, teilweise nicht fertig angearbeiteter Verputz der Gefache, kleinere Beschädigungen der PVC-Verkleidung an der Gie
Schäden
mittelDachdeckung ca. 40 Jahre alt, Ziegel zur Straßenseite mit Abplatzungen, Betondachsteine zur Gartenseite stark ausgewaschen, Regenrinne leicht verformt, jedoch keine Hinweise auf Undichtigkeiten
Sonstige
mittelGaszentralheizung von 1993, Ende der technischen Lebensdauer in Kürze erreicht
Sonstige
mittelGemauerter Schacht mit elektrisch betriebener Seilwinde neben der Terrasse, vermutlich improvisierter Personenaufzug, zum Besichtigungszeitpunkt unvollständig
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, technische Lebensdauer nahezu erreicht
Grundbuch
Amtsgericht
Kassel
Grundbuch
Ehlen
Blatt
3069
Bestandsverzeichnis
Ehlen, Flur 21, Flurstück 78/2
Nr. 1438 m²
Abschläge Verkehrswert
52.000 €Baumängel und -schäden laut Baubeschreibung
52.000 €
Lage
Schustergasse 9, 34317 Habichtswald, Ehlen