Einfamilienhaus in Helmbrechts

Haus
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Helmbrechts

Gemarkung

Flurstück
…

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Wohnfläche
111 m²
811 €/m²
Grundstück
253 m²
BRW: 44 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
76
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    110.97 m²

    Einfamilienwohnhaus, Gebäude ist bewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Umbau mit Einbau Pelletheizung, neue Haustür, Elektroinstallation erneuert, neues Bad mit WC, Estrich-, Fliesen-, Fußboden- und Malerarbeiten, Dämmung der Decke zum Dachgeschoss

Aufteilung

Etage 0

  • Küche 9,2 m²
  • Wohnzimmer 26,4 m²
  • Flur EG 16,6 m²

Etage 1

  • Wohnzimmer Kind 22,4 m²
  • Schlafzimmer 14,6 m²
  • Bad 10 m²
  • Flur OG 11,8 m²

Flurstücke

  • Helmbrechts, Flur 1799 - 1799/6
    253 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienwohnhaus um 1900, 2000 umfassend saniert; einfache bis normale Ausstattung, Schönheitsreparaturen nach rund 25 Jahren erforderlich, Wärmedämmmaßnahmen nach aktuellen energetischen Anforderungen notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen nach Generalsanierung im Jahr 2000 erforderlich; energetische Verbesserungen (Wärmedämmung) empfohlen.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Pelletheizung Einbau im Rahmen der Sanierung 2000

Grundbuch

Amtsgericht

Hof

Grundbuch

Helmbrechts

Blatt

5309

Bestandsverzeichnis

  • Helmbrechts, Flur -, Flurstück 1799/6

    253 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 13.05.2025

Abschläge Verkehrswert

12.800 €

  • Marktanpassungsabschlag und Schönheitsreparaturen

    12.800 €

Lage

Schulstraße 31, 95233 Helmbrechts

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Zusammenfassung

Verkehrswert
90.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0031/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.