Einfamilienhaus in Wittgert

Haus
WH m. D-Garage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
180 m²
1.639 €/m²
Grundstück
839 m²
BRW: 90 €/m²
Baujahr
1977
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
32
Jahre
Ertragswert
278.000 €
Sachwert: 297.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    180 m²
    Miete: 14.040 €/Jahr Marktmiete: 14.040 €/Jahr

    marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

  • Garage

    leerstehend
    Miete: 960 €/Jahr Marktmiete: 960 €/Jahr

    Doppelgarage, marktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung

Flurstücke

  • Wittgert, Flur 19 - 91
    839 m²

Zustand

befriedigend

Normale Bau- und Unterhaltungszustand mit Unterhaltungsstau; ältere Fenster, Hauseingangstür und Dacheindeckung, vernachlässigte Außenanlagen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsstau, insbesondere Außenanlagen und Holzteile im Anstrich erneuerungsbedürftig, ältere Dacheindeckung, ältere Fenster und Hauseingangstür.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

zentral über Heizung, Brennstofflagerung im Keller; Fabrikat nicht bekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Montabaur

Grundbuch

Wittgert

Blatt

488

Bestandsverzeichnis

  • Wittgert, Flur 19, Flurstück 91

    Nr. 1
    839 m²

Abschläge Verkehrswert

5.000 €

  • Unterhaltungsstau (Außenanlagen, Holzteile)

    5.000 €

Lage

Schulstraße 18, 56237 Wittgert

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Zusammenfassung

Verkehrswert
295.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Montabaur
Aktenzeichen
0014 K 0031/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.