Einfamilienhaus in Schwalbach am Taunus
Einfamilienhaus
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Zimmer 8,3 m²
- Küche 5,1 m²
- WC 1,4 m²
- Flur 5,4 m²
Etage 2
- 2 Zimmer
- Bad
Flurstücke
- Schwalbach, Flur 37 - 91198 m²
Zustand
mangelhaftDer Gutachter stellt fest, dass keine zerstörenden Untersuchungen durchgeführt wurden und somit nicht sichtbare Bauteile und Baustoffe nur vermutet werden können. Es werden Bauschäden und Baumängel am Anbau unterstellt sowie Restarbeiten am Bestandsgebäude und der Auflagenanlage als erforderlich angesehen. Die Feststellungen basieren ausschließlich auf einer rein visuellen Ortsbesichtigung ohne fachliche Untersuchungen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Wandtherme im Dachgeschoss installiert, Beheizung über Plattenheizkörper in den Wohnräumen
Grundbuch
Amtsgericht
Königstein im Taunus
Grundbuch
Grundbuch von Schwalbach
Blatt
3667
Bestandsverzeichnis
Schwalbach, Flur 37, Flurstück 91
Nr. 1198 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 2Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Königstein im Taunus, 95 K 8/25)
Abschläge Verkehrswert
-20.714 €marktüblicher Abschlag zur Ermittlung des marktangepassten vorläufigen Sachwerts
-20.714 €
Lage
Schulstraße 15, 65824 Schwalbach