Einfamilienhaus in Remlingen-Semmenstedt

Haus
Zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Im Gebäude befinden sich zwei in sich abgeschlossene Wohnungen mit jeweils separatem Außenzugang.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
164 m²
1.037 €/m²
Grundstück
194 m²
BRW: 60 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Ertragswert
170.000 €
Sachwert: 170.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    102.28 m²
    Marktmiete: 836 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete nach Renovierung und Instandsetzung der Heizung, 6,50 €/m² monatlich

  • Wohnung

    leerstehend
    61.62 m²
    Marktmiete: 500 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete nach Renovierung und Instandsetzung der Heizung, 6,50 €/m² monatlich

Instandhaltung & Modernisierung

1967
Umbau/Umbauten
1999
Umbau/Umbauten

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnung 1 EG Flur 7,4 m²
  • Wohnung 1 EG Bad 4,8 m²
  • Wohnung 1 EG Küche 9,1 m²
  • Wohnung 1 EG Essen 4,9 m²
  • Wohnung 1 EG Wohnzimmer 24,9 m²
  • Wohnung 2 EG Flur 6,4 m²
  • Wohnung 2 EG Bad 9,1 m²
  • Wohnung 2 EG Küche 4,1 m²

Flurstücke

  • Remlingen, Flur 1 - 34/2
    194 m²

Zustand

befriedigend

Freistehendes, zweigeschossiges Fachwerk-Zweifamilienhaus ohne Keller, mit üblichen altersbedingten Abnutzungen; Heizung nicht betriebsbereit, ansonsten kein über das übliche Maß hinausgehender Reparaturstau feststellbar.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizungsanlage nicht betriebsbereit, diverse Schönheitsreparaturen erforderlich; energetischer Zustand schlecht (ungedämmte Fassade und Dach).

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, laut Baubehörde nicht betriebsbereit

Grundbuch

Amtsgericht

Wolfenbüttel

Grundbuch

Remlingen

Blatt

492

Bestandsverzeichnis

  • Remlingen, Flur 1, Flurstück 34/2

    Nr. 1
    194 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Zwangsverwaltungsvermerk

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (u.a. Instandsetzung Heizungsanlage, Schönheitsrepar

    15.000 €

Lage

Schulenburger Straße 1, 38319 Remlingen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
170.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wolfenbüttel
Aktenzeichen
0023 K 0022/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.