Einfamilienhaus in Lemgo

Haus
Laut Gutachten ist das 153 qm große Grundstück mit einem in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus (Baujahr unbekannt) bebaut. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 qm. Der Gutachter hat Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf festgestellt.

Kontaktdaten: Volksbank in Ostwestfalen eG, Herr David, 05215447269, volker.david@ volksbankinostwestfalen.de, AZ: 4v/5152556

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
1.028 €/m²
Grundstück
153 m²
BRW: 320 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    127.47 m²

    Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 12,6 m²
  • Esszimmer 10,3 m²
  • Küche 8,7 m²
  • Bad EG 8,3 m²
  • Flur EG 9,7 m²

Etage 1

  • Kind I 12,8 m²
  • Kind II 10,4 m²
  • weiterer Raum OG 10,2 m²
  • Bad OG 8 m²
  • Flur OG 9,7 m²

Etage 2

  • Schlafzimmer DG 19,5 m²
  • Flur DG 7,2 m²

Flurstücke

  • Lemgo, Flur 18 - 51
    153 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude in mäßigem Zustand mit Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf; Putzschäden an der Fassade, schadhaft angegebene Warmwasserversorgung, diverse Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen.

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden an der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Warmwasserversorgung schadhaft

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Diverse Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen, Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf der Innenausstattung und technischen Gebäudeausrüstung

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung Fabrikat Vaillant, Warmwasserversorgung zentral über die Heizung

Grundbuch

Amtsgericht

Lemgo

Grundbuch

Lemgo

Blatt

1168

Bestandsverzeichnis

  • Lemgo, Flur 18, Flurstück 51

    Nr. 2
    153 m²

Abschläge Verkehrswert

5.000 €

  • Wertminderung aufgrund vorhandener Baumängel und -schäden (Putzschäden Fassade, schadhaftes Warmwass

    5.000 €

Lage

Schuhstraße 74 a, 32657 Lemgo

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Zusammenfassung

Verkehrswert
131.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lemgo
Aktenzeichen
0013 K 0041/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.