Einfamilienhaus in Herford-Stadt - Bild 1
Einfamilienhaus in Herford-Stadt - Bild 2

Einfamilienhaus in Herford-Stadt

Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein voll unterkellertes Zweifamilienhaus genutzt als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² nebst Dachgeschoss als Nutzfläche mit 15 m² und Wintergarten. Baujahr 1966. Erweiterung von 1999.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
1.496 €/m²
Grundstück
310 m²
BRW: 197 €/m²
Baujahr
1966
vor 60 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus

Aufteilung

Etage 1

  • Flur / Windfang
  • Erdgeschoss 57 m²

Etage 2

  • Obergeschoss 55 m²

Etage 3

  • Dachgeschoss 15 m²

Etage -1

  • Kellergeschoss

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 763 - 763
    103 m²

Zustand

befriedigend

Das freistehende Einfamilienhaus weist keine wesentlichen werterheblichen Abweichungen auf, jedoch können in einzelnen Bereichen kleinere Baumängel und -schäden vorhanden sein, die auf unterlassene Unterhaltungsaufwendungen oder äußere Einwirkungen zurückzuführen sind. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da nur offensichtliche Schäden erfasst wurden.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung Sieger, SG 94 V / 25 -4, 06-233-178BU

Abschläge Verkehrswert

2.657 €

  • Wertminderung aufgrund einer belasteten Fläche mit einem Abschlagsfaktor von 0,9

    2.657 €

Lage

Schönfeldstraße 1, 32049 Herford

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Zusammenfassung

Verkehrswert
195.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Herford
Aktenzeichen
0071 K 0015/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.