Einfamilienhaus in Nordhorn
Mit einem Einfamilienwohnhaus nebst Doppelgarage bebautes Grundstück. Versteigert wird nicht mehr nur eine ideelle Hälfte bzw. beide ideellen Hälften an dem Gesamtobjekt jeweils im Einzelausgebot (sofern die im Termin anwesenden Beteiligten nicht darauf verzichten), sondern auch das Gesamtobjekt von Amts wegen oder mindestens auf Antrag.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 1
- Wohn- / Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Flur
Etage 2
- Elternschlafzimmer
- Ankleideraum
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Kinderzimmer 4
- Gäste-Zimmer
- Badezimmer 1
- Badezimmer 2
- Badezimmer 3
- Heizungsraum
- Flur
Flurstücke
- Nordhorn, Flur 71 - 332842 m²
Zustand
Das Gutachten stellt fest, dass Baumängel und -schäden nur soweit erfasst wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Technische Ausstattungen und Installationen wurden nicht geprüft, ihre Funktionsfähigkeit jedoch unterstellt. Es wird empfohlen, ein separates Bauschadensgutachten zur genaueren Untersuchung des baulichen Zustandes einzuholen.
Renovierungsbedarf
mittelNotwendige Instandhaltungsmaßnahmen am Gesamtobjekt, z.B. Erneuerung der Glasscheibe der Hauseingangstür, Maler- und Instandhaltungsarbeiten am Wärmedämmverbundsystem, Ersetzen eines Waschbeckens
Schäden
mittelBauschäden erkennbar, Instandhaltungsarbeiten sind zu erledigen
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung der Marke Vaillant mit Warmwasserspeicher
Abschläge Verkehrswert
6.800 €besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
6.800 €
Lage
Schneeballweg 24, 48531 Nordhorn