Einfamilienhaus in Lauta - Bild 1
Einfamilienhaus in Lauta - Bild 2

Einfamilienhaus in Lauta

Haus
mit einem Einfamilienhaus mit angebauter Überdachung / Carport und weiteren baulichen Nebenanlagen bebautes Grundstück in 02991 Lauta, Schleswig-Holstein-Straße 7, Oldenburgstraße 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
90 m²
1.189 €/m²
Grundstück
1.047 m²
​
Baujahr
1939
vor 87 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    90 m²

    offensichtlich genutzt / bewohnt, kein offizielles Mietverhältnis begründet

Instandhaltung & Modernisierung

2000
überwiegende Modernisierung ab ca. 2000, insbesondere Fassade und Dacheindeckung
2008
Erneuerung der Fenster

Flurstücke

  • Lauta, Flur 10 - 219
    1.074 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus aus ca. 1939, überwiegend modernisiert, nutzbarer Gebäudezustand; erhöhtes Bauschadensrisiko im Inneren wegen zeitweiser Stilllegung der Medienversorgung und provisorischer Eigenversorgung, Schornsteinsanierung erforderlich

  • Schäden

    mittel

    mangelhafte Abgasanlage/Schornstein, Heizungsanlage darf nicht betrieben werden; Schornsteinsanierung erforderlich

  • Schäden

    mittel

    provisorische Wandöffnung auf Gebäuderückseite zur Durchführung von Stromkabel und Wasserschlauch, professioneller Verschluss erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    bauliche Nebenanlagen (Holzcarport, Hundezwinger, Holzgartenhaus, Wellblech-Schuppen) augenscheinlich instandsetzungsbedürftig

  • Sonstige

    hoch

    erhöhtes Bauschadensrisiko im Gebäudeinneren aufgrund provisorischer Eigenversorgung und möglicher weiterer Eingriffe in die Bausubstanz

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Heizungsanlage, Betrieb wegen mangelhafter Abgasanlage/Schornstein durch Bezirksschornsteinfeger untersagt; zeitweise Beheizung über Dieselaggregat

Grundbuch

Amtsgericht

Hoyerswerda

Grundbuch

Lauta

Blatt

1074

Bestandsverzeichnis

  • Lauta, Flur 10, Flurstück 219

    1.074 m²

Abschläge Verkehrswert

16.058 €

  • erhöhter Außenbesichtigungsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung und erhöhtem Bauschadensrisiko

    16.058 €

Lage

Schleswig-Holstein-Straße 7, Oldenburgstraße , 02991 Lauta

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Zusammenfassung

Verkehrswert
107.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0003 K 0004/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.