Einfamilienhaus in Marl
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
159.43 m²Derzeit befindet sich eine Wohneinheit im Bewertungsobjekt. Früher waren mehrere Einliegerwohneinheí
Aufteilung
Etage 0
- Futter
- Käfige, rechts
- Bad
- Kind, links
- Abstellraum
- Kind, rechts
Etage 1
- Diele
- Flur
- WC
- Büro
- Kochen
- Essen
- Wohnen
- Eltern
- Flur
- Bad
- Mutter
Flurstücke
- Marl, Flur 21 - 183998 m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer rein äußerlichen, zerstörungsfreien Begutachtung ohne Innenbesichtigung und ohne technische Prüfungen der Anlagen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie von außen sichtbar waren, wobei mögliche innenliegende Schäden als Risikoabschlag berücksichtigt werden. Es wird empfohlen, eine vertiefende Untersuchung durchzuführen, da keine detaillierte Bestandsaufnahme oder Prüfung auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erfolgte.
Energieeffizienz
Energieträger
elektrische Fußbodenheizung (vgl. Baubeschreibung, Anlage 6)
Grundbuch
Amtsgericht
Marl
Grundbuch
Grundbuch von Marl
Blatt
47
Bestandsverzeichnis
Marl, Flur 21, Flurstück 183
Nr. 3998 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 4Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Marl, 32 K 3/24). Eingetragen am 22.02.2024.
Abschläge Verkehrswert
35.860 €Sicherheitsabschlag wegen Annahmen beim Ausstattungsstandard, Zustand der Räume und technischen Anl.
35.860 €
Lage
Schachtstraße 184, 45768 Marl, Alt-Marl