Einfamilienhaus in Gerolzhofen - Bild 1
Einfamilienhaus in Gerolzhofen - Bild 2

Einfamilienhaus in Gerolzhofen

Haus

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Blatt

Gerolzhofen

3681/23

Gebäude- und Freifläche

Scarlinoweg 20

0,0613

6552

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Pultdach sowie Geräteschuppen; Wohnfläche rd. 133 m²; Baujahr ca. 2017; durch Miteigentümerin selbstgenutzt;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
183 m²
2.295 €/m²
Grundstück
183 m²
BRW: 147 €/m²
Baujahr
2017
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
73
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Treppenhaus 9,8 m²
  • WC 3 m²
  • Wohn-/Ess-/Küchenbereich 54,3 m²

Etage 2

  • Zentraler Flur
  • Schlafzimmer Eltern mit Ankleideraum
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Bad

Flurstücke

  • /nicht explizit genannt/, Flur 3681 - 23
    613 m² Anteil je zu Ω

Zustand

sehr gut

Das Anwesen befindet sich in annäherndem Neubauzustand und ist insgesamt sehr gepflegt. Es weist eine zeitgemäße, teilweise relativ hochwertige Ausstattung und Haustechnik auf. Es sind keine gravierenden oder substanzgefährdenden Mängel und Schäden erkennbar.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Beleuchtungsanlage Treppenraum nicht fertiggestellt

  • Risse

    gering

    Einige leichte Setz- bzw. Spannungsrisse innerhalb der Außen- und Innenwände (statisch unbedeutend)

  • Feuchtigkeit

    gering

    Leichter Feuchtigkeitsschaden im Bereich des Fensters innerhalb des Elternschlafzimmers

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe (System „Novelan“), Heizleistung nicht feststellbar

Grundbuch

Amtsgericht

Schweinfurt

Grundbuch

Grundbuch von Gerolzhofen

Blatt

6552

Lage

Scarlinoweg 20, 97447 Gerolzhofen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen
0801 K 0013/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.