Einfamilienhaus in München
1) 1/2 Anteil an EFH (KG, EG, OG, DG) in WEG, Wfl. ca. 197 m² (inkl. Balkon zu 1/4), Bj. ca. 2010
SNR an Grundstücksfläche inkl. einem oberirdischen Stellplatz
2) 1/2 Anteil an EFH (KG, EG, OG, DG) in WEG, Wfl. ca. 197 m² (inkl. Balkon zu 1/4), Bj. ca. 2010
SNR an Grundstücksfläche inkl. einem oberirdischen Stellplatz
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Essen-Wohnen 45,8 m²
- Kochen 10 m²
- WC 2,2 m²
- Diele 12,8 m²
Etage 2
- Eltern 17,5 m²
- Kind 1 14,2 m²
- Gast 14,2 m²
- Ankleide 7 m²
Flurstücke
- Solln, Flur 599 - 1803 m² Anteil 1/2= 401,5m²
Zustand
befriedigendDer Gutachter stellt fest, dass keine gravierenden Mängel oder Schäden vorliegen, die über eine durchschnittliche Instandhaltung hinausgehen. Es wurden keine Anzeichen von Hausschwamm gefunden. Lediglich im Wandfußbereich der Einfriedung zur Straße sind Farbabplatzungen aufgrund von Feuchtigkeit vorhanden.
Feuchtigkeit
geringFarbabplatzungen im Wandfußbereich der Einfriedung zur Straße hin, vermutlich aufgrund von Feuchtigkeit
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung gemäß vorliegendem Aufteilungsplan vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
München
Grundbuch
Grundbuch von Solln
Blatt
18721
Lage
Sambergerstraße 19a, 81477 München