Einfamilienhaus in Osterwieck
Zweigeschossiges, eng an Nachbargrundstück gebautes Wohnhaus, Baujahr vermutlich deutlich vor 1900, Brandschaden.
KI Dokumentenanalyse
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Flurstücke
- Veltheim, Flur 9 - 61/11.169 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist eine überalterte Dacheindeckung, schadhafte Schornsteine und einen teilweise durchhängenden Dachstuhl auf. Es bestehen gravierende Fachwerk- und Fassadenschäden sowie Feuchteschäden mit Pilzbildung und aufsteigender Wandfeuchte. Zudem sind ein offener Giebel zur Wetterseite und Anobienbefall der Holzbalkendecke erkennbar; die Nebengelasse zeigen erheblichen Instandhaltungsstau und teilweise Brandschäden.
Schäden
hochTeilweise Brandschäden an den Nebengelassen
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Instandhaltungsstau an den Nebengelassen
Schäden
mittelÜberalterte Dacheindeckung am Wohnhaus
Schäden
hochSchadhafte Schornsteine am Wohnhaus
Schäden
hochDachstuhl teilweise durchhängend am Wohnhaus
Schäden
hochGravierende Fachwerk- und Fassadenschäden am Wohnhaus
Feuchtigkeit
hochFeuchteschäden im hofseitigen Traufbereich mit Pilzbildung am Wohnhaus
Feuchtigkeit
hochAufsteigende Wandfeuchte am Wohnhaus
Schäden
hochOffener Giebel zur Wetterseite am Wohnhaus
Schäden
hochAnobienbefall der Holzbalkendecke am Wohnhaus
Renovierungsbedarf
mittelVermutlich keine wertrelevanten Modernisierungen am Wohnhaus
Schäden
mittelStarke Verwilderung des Grundstücks sowie Mobiliar, Hausrat und Sperrmüll zurückgelassen
Grundbuch
Lage
Sackstraße 37, 38835 Osterwieck, Veltheim