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Einfamilienhaus in Kleinwelsbach - Bild 1
Einfamilienhaus in Kleinwelsbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Kleinwelsbach

Haus

Objekt 1: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, ehemalige Hofstelle Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung. | Objekt 2: Grünland
 
Ansprechpartner für Interessenten:
IBV Hans Mayer GmbH, Sondershäuser Str. 18, 99091 Erfurt
Tel.: 0361 7465260
E-Mail: ibv.hans.mayer@t-online.de

KleinwelsbachNottertal Heilinger HöhenGrundstückVerkehrswertBauzustandInstandhaltungsstauBauernhausEinfamilienhausBaumängelEnergieausweisAußenanlagen

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Grundstück
230 m²
193 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kleinwelsbach der Landgemeinde Nottertal Heilinger Höhen und hat eine Grundstücksgröße von 2.580 m². Der Verkehrswert beträgt 44.000 € und es sind einige bauliche Mängel sowie Instandhaltungsstau vorhanden.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist bebaut und weist einige bauliche Mängel auf, darunter Farb- und Putzabplatzungen sowie Risse in der Außenfassade. Die Außenanlagen erscheinen vernachlässigt und es gibt unzeitgemäße Bauausführungen. Die energetische Situation des Gebäudes ist unklar, da der Zugang nicht möglich war. Die Fenster sind augenscheinlich Holzrahmenfenster mit Sprossen. Das Grundstück fällt leicht nach Osten ab.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Nutzfläche
2.580 m²
Baubeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, ehemalige Hofstelle. Es erfolgte lediglich eine Außenschätzung.
Zustandsbeschreibung
Das Objekt weist einige Austausch- und Nachrüstpflichten auf, die bis zu einem bestimmten Termin erfüllt werden müssen. Es gibt Hinweise auf bauliche Mängel, die möglicherweise behoben werden müssen. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist nicht näher spezifiziert, jedoch sind einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Lage

Sackgasse 27, 99994 Kleinwelsbach

Zusammenfassung

Verkehrswert
44.300 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mühlhausen
Aktenzeichen
0006 K 0070/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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