Einfamilienhaus in Völpke - Bild 1
Einfamilienhaus in Völpke - Bild 2

Einfamilienhaus in Völpke

Haus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Die im Grundbuch von Völpke Blatt 1403 jeweiligen eingetragenen 1/2 Anteile an dem Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Völpke, Flur 1, Flurstück 92/12
…

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Wohnfläche
163 m²
920 €/m²
Grundstück
1.012 m²
​
Baujahr
1890
vor 136 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    163 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt.

Instandhaltung & Modernisierung

2006
Neue Fenster im Erdgeschoss.
2015
Erneuerung Heizungsanlage.
2019
Umfassende Modernisierung inkl. Neueindeckung und Teildämmung des Daches, Einbau Fenster Dachgeschoss, Erneuerung Elektroanlage, Teilerneuerung Wasser- und Abwasserleitungen, Innenausbau, Sanitäranlage.

Flurstücke

  • Völpke, Flur 1 - 92/12
    1.012 m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus mit durchschnittlicher Ausstattung in einfacher ländlicher Lage, diverse Baumängel und Bauschäden, Heizungsanlage defekt, Außenwände und Kellerdecke nicht zeitgemäß gedämmt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Baujahrestypische Mauerwerksfeuchtigkeit im Kellergeschoss mit teilweise aufsteigender Feuchtigkeit bis in das Erdgeschoss; erhöhte Feuchtigkeit im nicht unterkellerten Gebäudebereich aufgrund unklar/

  • Schäden

    mittel

    Teilweise defekte Fenster und Rollläden; defekte Heizungsanlage.

  • Risse

    mittel

    Mauerwerksrisse am Eingangsvorbau.

  • Sonstige

    mittel

    Teilweise fehlerhafter Einbau der Elektroanlage (falsche Positionierung Taster); teilweise fehlerhafte Ausführung Trockenbau (fehlende Fugendeckstreifen).

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungsanlage 2015 erneuert, zum Wertermittlungsstichtag defekt.

Grundbuch

Grundbuch

Völpke

Blatt

1403

Bestandsverzeichnis

  • Völpke, Flur 1, Flurstück 92/12

    Nr. 1
    1.012 m² Anteil: jeweils 1/2 Anteil (0%)

Lage

Rudolf-Breitscheid-Straße 7, 39393 Völpke

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Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0021/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.