Einfamilienhaus in Zwickau - Bild 1
Einfamilienhaus in Zwickau - Bild 2

Einfamilienhaus in Zwickau

Haus
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
freistehendes EFH mit gebäuderückseitigem Anbau einschließlich Garage, Schuppen (wirtschaftlich überaltert), Bj. 1934, Teilsanierung nach 1990, Wohnfl. ca. 70 m²

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
70 m²
1.150 €/m²
Grundstück
445 m²
BRW: 69 €/m²
Baujahr
1934
vor 92 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    70 m²

    Einfamilienhaus, Eigennutzung im Vordergrund, derzeit unbewohnt

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilsanierung nach 1990 in den Bereichen Fenster/Rollladen, Schornstein/Heizung

Flurstücke

  • Rottmannsdorf, Flur 109 - 109/1
    445 m²

Zustand

ausreichend

teilweise vernachlässigter Gebäude- und Grundstückszustand, Grundstück teils überwachsen, nur von außen begutachtet

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    verbrauchte Einfriedung, beschädigte Betonwaben- und Gehwegplatten, verwilderter Aufwuchs, wirtschaftlich überalterter Schuppen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Flüssiggasbehälter im Grundstück, genaue Heizungsanlage innen unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Zwickau

Grundbuch

Rottmannsdorf

Blatt

333

Bestandsverzeichnis

  • Rottmannsdorf, Flur 109, Flurstück 109/1

    445 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Band 7 Blatt 166 (früher Blatt 16) dieses Grundbuchs; gemäß Bewilligung vom 21.05.1910; Gleichrang mit Abt. II/2

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Wasserbenutzungs- und Wasserleitungsrecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Band 7 Blatt 166 (früher Blatt 16) dieses Grundbuchs; gemäß Bewilligung vom 21.05.1910; Gleichrang mit Abt. II/1

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Wasserentnahmerecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Band 7 Blatt 169 (früher Blatt 81) dieses Grundbuchs; gemäß Bewilligung vom 22.12.1926

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 4

    Wasserentnahmerecht für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Band 7 Blatt 169 (früher Blatt 17) dieses Grundbuchs; gemäß Bewilligung vom 05.06.1934

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet; eingetragen am 03.06.2025

Lage

Rottmannsdorfer Hauptstraße 73, 08064 Zwickau

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Zusammenfassung

Verkehrswert
80.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0011 K 0083/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.