Einfamilienhaus in Wanzleben-Börde - Bild 1
Einfamilienhaus in Wanzleben-Börde - Bild 2

Einfamilienhaus in Wanzleben-Börde

Haus
Die 3 Einzelgrundstücke sind mit einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen eingeschossigem Einfamilienhaus sowie diversen ein- und zweigeschossigen überalterten Garagen und Nebengebäuden bebaut. Baujahr um 1900. Die Räumlichkeiten im Wohnaus sind vermüllt und stark zugestellt. In einem Raum im Erdgeschoss ist an den Wandflächen großflächiger Schwarzschimmelbefall ersichtlich. Die Treppe zum Dachgeschoss ist versperrt. Sämtliche Freiflächen beifinden sich in einem verwilderten Zustand. Es liegen mehrseitige Grenzbebauungen vor. Lage im Denkmalbereich " Archäologisches Flächendenkmal Wanzleben"

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
115 m²
1.384 €/m²
Grundstück
696 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Wanzleben, Flur 8 - 708/2
    151 m²
  • Wanzleben, Flur 8 - 892
    208 m²
  • Wanzleben, Flur 8 - 893
    337 m²

Zustand

mangelhaft

Umfassender Unterhaltungsstau sowie Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, Freiflächen verwildert, wirtschaftlich überalterte Nebengebäude, vermüllte und stark zugestellte Räumlichkeiten, großflächiger Schwarzschimmelbefall in einem Erdgeschossraum, Treppe zum Dachgeschoss versperrt.

  • Schimmel

    hoch

    Großflächiger Schwarzschimmelbefall an Wandflächen in einem Raum im Erdgeschoss.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfassender Unterhaltungsstau sowie Sanierungs- und Modernisierungsbedarf im Einfamilienhaus.

  • Schäden

    mittel

    Wirtschaftlich überalterte Garagen und Nebengebäude.

  • Sonstige

    mittel

    Freiflächen verwildert, mehrseitige Grenzbebauungen.

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

Wanzleben

Blatt

1722

Bestandsverzeichnis

  • Wanzleben, Flur 8, Flurstück 708/2

    Nr. 1
    151 m²

  • Wanzleben, Flur 8, Flurstück 892

    Nr. 5
    208 m²

  • Wanzleben, Flur 8, Flurstück 893

    Nr. 6
    337 m²

Lage

Roßstraße 5/4, 39163 Wanzleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
159.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.