Einfamilienhaus in Ibbenbüren - Bild 1
Einfamilienhaus in Ibbenbüren - Bild 2

Einfamilienhaus in Ibbenbüren

Haus
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Büroräumen und Garage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
161 m²
2.956 €/m²
Grundstück
596 m²
BRW: 240 €/m²
Baujahr
2013
vor 13 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
67
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    160.7 m²

    Einfamilienhaus mit Büroräumen, wohnbauliche Nutzung unterstellt

  • Garage

    selbst bewohnt
    47.87 m²

    Garage mit Abstellraum

Aufteilung

Etage 0

  • Diele 8,9 m²
  • Bad EG 9,1 m²
  • Hauswirtschaftsraum 10,3 m²
  • Schlafen 13,7 m²
  • Küche 16,5 m²
  • Wohnen/Essen 32,9 m²
  • Hausanschlussraum 2,1 m²
  • WC EG 2 m²

Etage 1

  • Flur OG 3,1 m²
  • Bad/WC OG 10,8 m²
  • Büro 2 24,6 m²
  • Büro 3 14 m²
  • Büro 1 12,7 m²

Flurstücke

  • Ibbenbüren, Flur 102 - 458
    596 m²

Zustand

befriedigend

Baujahrestypische Ausstattung, Außenanlagen vernachlässigt, Risse im Außenputz des Obergeschosses, ansonsten übliche Gebrauchsspuren.

  • Risse

    mittel

    Risse im Außenputz des Obergeschosses im Südwesten (Büro 3).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlagen und Garten mit abgängiger Holzkonstruktion, vernachlässigter Zustand.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasheizung, Beheizung über Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Ibbenbüren

Grundbuch

Ibbenbüren

Blatt

22880

Bestandsverzeichnis

  • Ibbenbüren, Flur 102, Flurstück 458

    Nr. 1
    596 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Ibbenbüren, 7 K 5/24). Eingetragen am 27.05.2025.

Abschläge Verkehrswert

3.000 €

  • Bauschäden/Baumängel (Risse im Außenputz OG)

    3.000 €

Lage

Rosmarinstiege 10, 49477 Ibbenbüren

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Zusammenfassung

Verkehrswert
475.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ibbenbüren
Aktenzeichen
0007 K 0005/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.