Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Grundstück mit einer Fläche von 1.177 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus in Dautphetal. Der Verkehrswert wird auf etwa 219.000,00 € geschätzt, basierend auf den vorliegenden Ertragswert- und Sachwertverfahren.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist baureif und abgabenfrei bezüglich der Erschließungseinrichtungen. Es sind keine wertbeeinflussenden Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden. Die Immobilie weist einige besondere objektspezifische Merkmale auf, die in der Wertermittlung berücksichtigt wurden. Der Zustand des Gebäudes und der Außenanlagen wurde als durchschnittlich eingestuft, mit einigen notwendigen Modernisierungen. Die Lage ist gut, mit einer Entfernung von etwa 6,5 km zu Schulen und Ärzten.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus. Es bietet Platz für eine Familie und ist in einem Wohngebiet gelegen. Weitere Details zur Ausstattung oder zum Zustand des Hauses sind nicht angegeben. Informationen zu Keller oder weiteren baulichen Merkmalen fehlen. Die genaue Aufteilung der Räume ist nicht spezifiziert.

Bauweise

Holzrahmenkonstruktion

Heizung

Zentralheizung

Bewertungsbeschreibung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus. Eine Innenbesichtigung wurde nicht erwähnt. Es sind keine Abschläge auf den Verkehrswert angegeben.