Einfamilienhaus in Oderwitz
bebaut mit 2 sanierungsbedürftigen Wohngebäuden mit Anbauten, Baujahr ca. 1900, Nutzfläche gesamt ca. 299 qm, seit mehreren Jahren leerstehend
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendEinfamilienhaus mit hohem Anteil an Wirtschaftsräumen (Lager, Werkstatt, Räume mit ehemaligen Vogelv
Gewerbe
leerstehendEhemalige Ladeneinheit zuletzt als Lager/Werkstatt genutzt
Flurstücke
- Niederoderwitz, Flur 3 - 35655.481 m²
Zustand
mangelhaftDie beiden Wohngebäude sind sanierungsbedürftig und leerstehend. Die Außenanlagen sind verwildert, vernachlässigt und teilweise beschädigt, es besteht Beräumungsbedarf. Zudem gibt es baubedingte Mängel wie mangelnde Raumhöhen, unzureichende Wärmedämmung und Schallschutz sowie mögliche Überschwemmungsgefahr durch den angrenzenden Bachlauf.
Renovierungsbedarf
hochDie beiden Wohngebäude sind sanierungsbedürftig und leerstehend.
Schäden
mittelAußenanlagen befinden sich in einem verwilderten, vernachlässigten und zum Teil beschädigten Zustand, es besteht Beräumungsbedarf.
Sonstige
mittelTeilweise mangelnde Raumhöhen in den Gebäuden.
Sonstige
mittelBaujahr- und konstruktionsbedingte mangelnde Wärmedämmung in den Gebäuden.
Sonstige
mittelBaujahr- und konstruktionsbedingter mangelnder Schallschutz in den Gebäuden.
Grundbuch
Amtsgericht
Zittau
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Zittau von Niederoderwitz
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Insolvenzvermerk
LastenNr. 2Insolvenzverfahren (hier nicht wertrelevant)
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenNr. 3Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (hier nicht wertrelevant)
Abschläge Verkehrswert
0 €Verwilderter, vernachlässigter und zum Teil beschädigter Zustand der Außenanlagen mit Beräumungs-\nb
0 €
Teilweise mangelnde Raumhöhen
0 €
Baujahr- und konstruktionsbedingte mangelnde Wärmedämmung
0 €
Lage
Rosa-Luxemburg-Straße 7, 9, 02791 Oderwitz