Einfamilienhaus in Düsseldorf
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Einheiten
Wohnung
leerstehend179 m²Miete: 38.010 €/Jahr Marktmiete: 38.010 €/JahrEinfamilienhaus, 1 Kfz-Außenstellplatz
Aufteilung
Etage 0
- Zimmer+Essplatz 34,3 m²
- Küche 16,4 m²
- Diele 10,2 m²
- WC EG 2,2 m²
Etage 1
- Zimmer 1 OG 1 11,2 m²
- Zimmer 1 OG 2 18,7 m²
- Zimmer 1 OG 3 19,6 m²
- Flur 1 OG 9 m²
- Bad 1 OG 5,8 m²
Etage 2
- Zimmer 2 OG 1 16,1 m²
- Zimmer 2 OG 2 17,3 m²
- Flur 2 OG 9,7 m²
- Bad 2 OG 9,6 m²
- Dachterrasse 5,3 m²
Flurstücke
- Flingern, Flur 11 - 490110 m²
- Flingern, Flur 11 - 49786 m²
- Flingern, Flur 11 - 48737 m² Anteil 1/10= 3,7m²
- Flingern, Flur 11 - 499220 m² Anteil 2/10= 44m²
Zustand
gutBaujahrestypisches Reihenmittelhaus von ca. 2019 in gutem baulichen Zustand, normal gehalten, ohne festgestellte sichtbare Baumängel oder -schäden; zum Besichtigungstermin unbewohnt.
Energieeffizienz
Energieträger
Fußbodenheizung, Warmwasser über Fernwärme
Grundbuch
Amtsgericht
Düsseldorf
Grundbuch
Flingern
Blatt
19107
Bestandsverzeichnis
Flingern, Flur 11, Flurstück 490
Nr. 1110 m²Flingern, Flur 11, Flurstück 497
Nr. 286 m²Flingern, Flur 11, Flurstück 487
Nr. 337 m² Anteil: 1/10 (10%)Flingern, Flur 11, Flurstück 499
Nr. 4220 m² Anteil: 2/10 (20%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 1Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Geh- und Fahrrecht durch Fußgänger und Radfahrer sowie Notfallfahrzeuge wie öffentliche Verkehrsflächen für Stadt Düsseldorf, lastend auf Flurstück 499, Gleichrang mit Abt. II Nr. 2.
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 2Beschränkte persönliche Dienstbarkeit Gehrecht für die Allgemeinheit für Stadt Düsseldorf, lastend auf Flurstück 499, Gleichrang mit Abt. II Nr. 1.
Sonstige
BeschränkungenNr. 3Belastung jedes Miteigentumsanteils: Benutzungsregelung und Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft nach § 1010 BGB, lastend auf Flurstück 487.
Sonstige
BeschränkungenNr. 4Belastung jedes Miteigentumsanteils: Benutzungsregelung und Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft nach § 1010 BGB, lastend auf Flurstück 499, Gleichrang mit Abt. II Nr. 5.
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 5Grunddienstbarkeit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für Wohnung- und Teileigentümer in Flingern Blatt 18933 bis 19102 als Gesamtberechtigte, lastend auf Flurstück 499, Gleichrang mit Abt. II Nr. 4.
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 7Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Düsseldorf 84 K 32/24.
Lage
Röpkestraße 82, 40235 Düsseldorf, Flingern