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Einfamilienhaus in Rötha

Haus

Einfamilienhaus mit ausgbautem DG, Baujahr: 1957, Sanierung: bis 2021, Wohnfläche: ca. 99 qm, von Miterben eigengenutzt, Warmwasserbereitung über Gasheizung; im Jahr 2021 erbaute Doppelgarage wurde offensichtlich auf Nachbargrundstück errichtet und im Verkehrswert nicht berücksichtigt; Rückbauverlangen des Eigentümers ist im Versteigerungsverfahren nicht klärbar und bleibt ggf. einem weiteren zivilgerichtlichen Verfahren vorbehalten
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
 

EinfamilienhausRöthaWohnflächeDachgeschossSanierungGasheizungDoppelgarageVerkehrswertGrundstückBaujahr 1957

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Wohnfläche
99 m²
2.879 €/m²
Grundstück
554 m²
514 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in Rötha mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einem Verkehrswert von 285.000,00 EUR. Es wurde 1957 erbaut und bis 2021 saniert. Eine Doppelgarage wurde im Jahr 2021 errichtet, jedoch auf einem Nachbargrundstück.
Allgemeine Beschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wird derzeit von Miterben eigengenutzt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasheizung. Eine im Jahr 2021 erbaute Doppelgarage wurde offensichtlich auf dem Nachbargrundstück errichtet und ist im Verkehrswert nicht berücksichtigt. Ein Rückbauverlangen des Eigentümers ist im Versteigerungsverfahren nicht klärbar. Der Zustand des Hauses ist insgesamt als gut zu bewerten.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baujahr
1957
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde bis 2021 saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m². Eine Doppelgarage wurde im Jahr 2021 errichtet, jedoch auf einem Nachbargrundstück. Der Rückbau der Garage ist im Verfahren nicht klärbar.
Bauweise
Massivbau

Lage

Robert-Schulze-Straße 17, 04571 Rötha

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
285.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0134/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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