Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus in Rötha mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einem Verkehrswert von 285.000,00 EUR. Es wurde 1957 erbaut und bis 2021 saniert. Eine Doppelgarage wurde im Jahr 2021 errichtet, jedoch auf einem Nachbargrundstück.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wird derzeit von Miterben eigengenutzt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasheizung. Eine im Jahr 2021 erbaute Doppelgarage wurde offensichtlich auf dem Nachbargrundstück errichtet und ist im Verkehrswert nicht berücksichtigt. Ein Rückbauverlangen des Eigentümers ist im Versteigerungsverfahren nicht klärbar. Der Zustand des Hauses ist insgesamt als gut zu bewerten.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

1957

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde bis 2021 saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m². Eine Doppelgarage wurde im Jahr 2021 errichtet, jedoch auf einem Nachbargrundstück. Der Rückbau der Garage ist im Verfahren nicht klärbar.

Bauweise

Massivbau