Einfamilienhaus in Wallenhorst - Bild 1
Einfamilienhaus in Wallenhorst - Bild 2

Einfamilienhaus in Wallenhorst

Haus
Vollunterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, erdgeschossiger Einliegerwohnung und erdgeschossig integrierter Doppelgarage

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
268 m²
1.866 €/m²
Grundstück
784 m²
​
Baujahr
1988
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    232 m²

    Hauptwohnung im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    36 m²

    Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Appartementcharakter

  • Garage

    selbst bewohnt

    erdgeschossig integrierte Doppelgarage

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Nutzungsänderung von Kellerräumen in Damensauna mit Ernährungsberatung, Tauchbecken statt Schwimmbad, finnische Sauna installiert

Flurstücke

  • Lechtingen, Flur 2 - 124/102
    784 m²

Zustand

befriedigend

Baujahr 1988/1989, Modernisierungen im Zuge der Außenbesichtigung nicht festgestellt; energetische Ausstattung vermutlich baujahrtypisch; Grundriss und Ausstattung entsprechen heutigen Wohnansprüchen, baujahrtypischer Ausstattungsstandard unterstellt

Grundbuch

Amtsgericht

Osnabrück

Grundbuch

Lechtingen

Blatt

1152

Bestandsverzeichnis

  • Lechtingen, Flur 2, Flurstück 124/102

    Nr. 1
    784 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Wohnrecht

    Lasten

    Wohnungsrecht, Verkehrswert mit Wohnungsrecht 97.000,00 €

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Risikoabschlag wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung

    0 €

Lage

Rheinstr. 37, 49134 Wallenhorst

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
500.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osnabrück
Aktenzeichen
0038 K 0002/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.