Einfamilienhaus, Resthofstelle und Nebengebäude in Burguffeln - Bild 1
Einfamilienhaus, Resthofstelle und Nebengebäude in Burguffeln - Bild 2

Einfamilienhaus, Resthofstelle und Nebengebäude in Burguffeln

Haus
Einfamilienhaus, Resthofstelle und Nebengebäude

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Wohnfläche
216 m²
833 €/m²
Grundstück
1.806 m²
​
Baujahr
1977
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    216.02 m²

    Nach Aktenlage wird das Objekt von einer Partei der beiden Eigentümer selbst bewohnt, Miet- oder Pä

  • Gewerbe

    leerstehend
    277 m²

    Wirtschaftsflächen/Stallung im EG integriert, Garagen- und Geräteschuppen, Wirtschaftsgebäude (Scheu

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Grebenstein, Flur 9 - 7
    1.806 m²

Zustand

mangelhaft

Augenscheinlich überdurchschnittlicher Instandhaltungs- und Reparaturstau, keine bekannten Modernisierungen der letzten Jahre; tatsächlicher Zustand mangels Innenbesichtigung unsicher

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner Instandhaltungs- und Reparaturstau am Wohnhaus

  • Sonstige

    mittel

    Dach und Außenbauteile der Wirtschaftsgebäude mit Wellblech und Asbestzement-Wellplatten

Energieeffizienz

Energieträger

Lt. Bauakte 1971 Kohleöfen, anderweitige modernisierte Zentralheizung nicht bekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Kassel

Grundbuch

Burguffeln

Blatt

373

Bestandsverzeichnis

  • Grebenstein, Flur 9, Flurstück 7

    Nr. 2
    1.806 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Wohnrecht

    LastenNr. 1

    Altenteil für Berechtigte gemäß Eintragung 1985; wirkt sich wertmindernd aus

  • Sonstige

    LastenNr. 2

    Verpflichtung zur Einfriedung zum Bahngelände hin mit dauerhaftem Zaun

Abschläge Verkehrswert

157.000 €

  • Risikoabschlag mangels Innenbesichtigung

    10.000 €

  • Im Verfahren berücksichtigter Reparaturaufwand (Bauschäden/Baumängel/Instandhaltungsrückstand) als b

    147.000 €

Lage

Im Breiten Busch 1, 34393 Grebenstein, Burguffeln

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Zusammenfassung

Verkehrswert
180.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kassel Zweigstelle Hofgeismar
Aktenzeichen
0064 K 0008/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.