Einfamilienhaus in Jork

Haus
Laut Gutachten handelt es sich um ein 565 qm großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 2003. Das Einfamilienhaus umfasst einen Vollkeller, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 qm. Außerdem gehört zum Objekt eine Garage in massiver Bauweise.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
132 m²
3.182 €/m²
Grundstück
565 m²
BRW: 262 €/m²
Baujahr
2003
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
48
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    132 m²

    freistehendes Einfamilienhaus, bislang vermutlich fremdgenutzt, derzeit unbewohnt wirkend

Aufteilung

Etage 1

  • Diele/Garderobe 12,4 m²
  • WC Erdgeschoss 1,8 m²
  • Wohnen/Essen 41 m²
  • Küche 14,1 m²

Etage 2

  • Empore 4,1 m²
  • Elternschlafzimmer 15,8 m²
  • Kinderzimmer 19,8 m²
  • Bad Dachgeschoss 13,3 m²
  • Büro 10 m²

Flurstücke

  • Jork, Flur 8 - 154/55
    565 m²

Zustand

befriedigend

Äußerer Eindruck leicht vernachlässigte Garten- und Außenanlagen, Gebäude insgesamt zeitgemäßer Zustand; Innenzustand unbekannt wegen fehlender Innenbesichtigung.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Leichte Vernachlässigung der Garten- und Außenanlagen, insbesondere Bepflanzung und Pflege.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Wärmepumpen-Zentralheizung mit Speicher, vermutlich Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

Grundbuch

Amtsgericht

Buxtehude

Grundbuch

Jork

Blatt

2813

Bestandsverzeichnis

  • Jork, Flur 8, Flurstück 154/55

    Nr. 1
    565 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    Lasten

    Beschränkt persönliche Dienstbarkeit; Wohnungsrecht gemäß §1093 BGB, nachrangig zur Grundschuld

  • Vormerkung

    Beschränkungen

    Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Rückübertragung, nachrangig zur Grundschuld

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Veräußerungsverbot gemäß §136 BGB, nachrangig zur Grundschuld

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Anordnung der Zwangsversteigerung 10 K 5/25

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Grundschuld

    Betreibende Grundschuld; Details nicht im Gutachten wiedergegeben

Abschläge Verkehrswert

73.681 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    73.681 €

Lage

Renettenweg 9, 21635 Jork

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Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Buxtehude
Aktenzeichen
0010 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.