Einfamilienhaus, Reihenhaus in Bergheim
Haus
Die Bewertungsgrundstücke der Gemarkung Kenten, Flur 15, Flurstücke 36/18 und 37/18 bilden zusammen eine wirtschaftliche Grundstückseinheit. Das straßenwärtige Grundstück Flurstück 36/18 ist mit einem Einfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte bebaut, bestehend aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und teilausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1932 , Größe 587 qm
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Wohnfläche
128 m²
2.469 €/m²
Grundstück
587 m²
BRW: 380 €/m²
Baujahr
1932
vor 94 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt128 m²Einfamilienhaus, bewohnt von Eheleuten H. mit Tochter; Miet- oder sonstiges Nutzungsverhältnis unbek
Instandhaltung & Modernisierung
1965
Einbau eines Heizkessels mit Ölfeuerung und Heizöltank 3.000 l laut Gebrauchsabnahmeschein
Aufteilung
Etage 0
- Zimmer rechts 14,8 m²
- Zimmer links 17,1 m²
- Küche EG 14,9 m²
- Flur EG 6,5 m²
- Abstellraum EG 1,2 m²
- Terrasse 1,6 m²
Etage 1
- Zimmer rechts OG 15,2 m²
- Zimmer links OG 17,7 m²
- Zimmer hinten links OG 10,3 m²
- Flur OG 3,3 m²
- Bad/WC OG 4 m²
- Loggia 1,6 m²
Etage 2
- Teilausbau Dachgeschoss 20 m²
Flurstücke
- Kenten, Flur 15 - 36/18267 m²
- Kenten, Flur 15 - 37/18320 m²
Zustand
befriedigendBaujahr um 1932, überwiegend bauzeittypischer Standard mit teilweisem Dachgeschossausbau; Innenzustand unbekannt, äußerer Eindruck ohne gravierende Schäden
Energieeffizienz
Energieträger
Öl
ältere Ölzentralheizung, genaue Daten unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Bergheim
Grundbuch
Kenten
Blatt
506
Bestandsverzeichnis
Kenten, Flur 15, Flurstück 36/18
Nr. 2267 m²Kenten, Flur 15, Flurstück 37/18
Nr. 3320 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 3Zwangsversteigerungsvermerk (Amtsgericht Bergheim, 32 K 018/25), eingetragen am 27.05.2025
Lage
Blumenstraße 19, 50126 Bergheim, Kenten
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