Einfamilienhaus, Reihenhaus in Leegebruch
Grundstück in 16767 Leegebruch, Am Backofenberg 44, bebaut mit einem EFH (Reihenmittelhaus) mit ausgebautem DG (Wfl. ca. 92 m²), Schuppen und zwei Carports
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt92 m²Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und kleinem Kriechkeller.
Garage
selbst bewohnt2 Carports auf dem Grundstück.
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Leegebruch, Flur 2 - 442664 m²
Zustand
mangelhaftEnorme Unterhaltungsrückstände und Schäden, u.a. Versickerung des Regenwassers unmittelbar am Haus, überwiegend überalterte Elektroinstallation, Fertigstellungsstau im Badbereich, Mängel bei Wand- und Deckenverkleidungen sowie Fußbodenbelägen; weitere Maßnahmen insbesondere zur energetischen Verbesserung erforderlich.
Feuchtigkeit
hochVersickerung des von den Dachflächen abgeleiteten Regenwassers unmittelbar am Haus.
Schäden
mittelTechnisch überwiegend überalterte Elektroinstallation.
Renovierungsbedarf
mittelFertigstellungsstau im Badbereich, z.B. Verkleidungen der Leitungsinstallationen fehlen.
Renovierungsbedarf
mittelMängel im Bereich der Wand- und Deckenverkleidung sowie der Fußbodenbeläge.
Schäden
hochSchuppen und Überdachungen konstruktions- und zustandsbedingt wirtschaftlich kaum mehr nutzbar.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung (Gastherme), Blechradiatoren, Warmwasserversorgung über Heizung.
Grundbuch
Amtsgericht
Neuruppin
Grundbuch
Leegebruch
Blatt
1473
Bestandsverzeichnis
Leegebruch, Flur 2, Flurstück 442
664 m²
Lage
Am Backofenberg 44, 16767 Leegebruch