Einfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg - Bild 1

Einfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg

Haus
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in konventioneller Mauerwerksbauweise, nicht unterkellert, eingeschossig, Wohnfläche im Erd-und Dachgeschoss, Baujahr 2009, Carport, Wohnfläche: 128 qm

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Wohnfläche
128 m²
2.190 €/m²
Grundstück
845 m²
BRW: 80 €/m²
Baujahr
2009
vor 17 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
63
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    127.83 m²

    Einfamilienhaus, Nutzung zu wohnlichen Zwecken

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 34,5 m²
  • Küche 11,4 m²
  • Diele 10 m²
  • WC 1,7 m²
  • HAR / Heizung 6,8 m²
  • Terrasse (anteilig) 8,1 m²

Etage 1

  • Kind 1 14,8 m²
  • Kind 2 14,4 m²
  • Schlafen 14,2 m²
  • Bad 9,1 m²
  • Flur DG 2,9 m²

Flurstücke

  • Siekholz, Flur 2 - 429
    845 m²

Zustand

gut

Zeitgemäßer Grundriss, in Teilbereichen bessere Gebäudeausstattung, mittlerer Pflegezustand, bauliche Defizite im wertrelevanten Umfang nicht festgestellt.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Fehlende Rauchwarnmelder, leichte Fassadenverfleckung

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlicher Elektroröhrenheizkörper im Bad

Grundbuch

Amtsgericht

Blomberg

Grundbuch

Schieder-Schwalenberg

Blatt

4132

Bestandsverzeichnis

  • Siekholz, Flur 2, Flurstück 429

    Nr. 1
    845 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht)

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht)

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Ver- und Entsorgungsleitungsrecht

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 4

    Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Mitbenutzungsrecht)

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Anordnung der Zwangsversteigerung

Abschläge Verkehrswert

37.302 €

  • Marktanpassung Sachwertverfahren

    35.802 €

  • Baulast Leitungsrecht

    1.500 €

Lage

Rehbergweg 2, 32816 Schieder-Schwalenberg, Siekholz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
280.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Blomberg
Aktenzeichen
0021 K 0009/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.