Einfamilienhaus in Detmold

Haus

Lt. Gutachten: Bebaut mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus (BJ 1964) nebst Carport. WF ca. 86 m². Insg. verwahrloster Zustand. Das Gebäude dürfte abbruchreif sein.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
86.36 m²
2.490 €/m²
Grundstück
86.36 m²
BRW: 165 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Aufteilung

Etage 1

  • Küche 6,1 m²
  • Wohnen/Essen 28,1 m²
  • WC 1,3 m²
  • Garderobe 2,2 m²
  • Arbeiten 8,1 m²
  • Diele 3,5 m²
  • Flur 5,2 m²
  • Bad 4,6 m²
  • Kind 10,4 m²
  • Eltern 12,4 m²
  • Terrasse 4,5 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 365 - 365
    738 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 791 - 791
    6 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude entspricht nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen und weist aufgrund vernachlässigter Substanzpflege sowie fehlender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen umfangreiche bauliche Schäden auf, insbesondere Schimmelbefall. Der Zustand des Gebäudeausbaus konnte nicht dokumentiert werden, da eine Innenbesichtigung nicht zugelassen wurde. Insgesamt ist das Gebäude stark sanierungsbedürftig und im wirtschaftlichen Kontext abbruchreif.

  • Schimmel

    hoch

    umfangreiche bauliche Schäden insbesondere hinsichtlich von Schimmelbefall

  • Schäden

    hoch

    fehlstelle Dachdeckung

  • Schäden

    mittel

    Fassadenanstrich beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Fassadenputz beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Grünbelag an der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Schornsteinkopf beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Rinnenundichtigkeit

  • Risse

    hoch

    starkes Rissbild an der Terrassenanlage

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    stark sanierungsbedürftiges, abbruchreifes Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Warmwasser-Zentralheizung

Lage

Rainstraße 6, 32760 Detmold, Remmighausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
215.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Detmold
Aktenzeichen
0021 K 0037/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.