Einfamilienhaus in Bad Füssing
ca. 2,5 km östlich vom Ortskern Bad Füssing, Lage in einer Sackgasse,
im rechtskräftigen Bebauungsplan "Wasnerfeld 1A" ist das Grundstück als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen;
Einfamilienhaus bestehend aus Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss (nicht unterkellert), Baujahr 2013, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Heizkamin mit Eckverglasung im Wohnzimmer, Warmwasser: über…
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt203.2 m²Einfamilienwohnhaus mit Garage
Garage
selbst bewohnt46 m²Doppelgarage mit 2 PKW-Stellplätzen
Flurstücke
- Würding, Flur 666 - 32616 m²
Zustand
gutSolide errichtetes Einfamilienwohnhaus mit Garage, übliche Gebrauchsspuren, partielle Schäden und kleiner Schönheitsreparaturstau.
Risse
mittelRisse an der Außenwand der Garage
Schimmel
mittelPartieller Schimmelbefall der Holzteile im Dachraum über der Garage
Renovierungsbedarf
geringKleinerer Schönheitsreparaturstau, partielle Frostschäden am Terrassenbelag und an der Türzarge im DG der Garage, leichte Absenkungen im Belag der Garagenzufahrt
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, Heizkamin mit Eckverglasung, Warmwasser über 300L-Standspeicher mit Solarunterstützung
Grundbuch
Amtsgericht
Passau
Grundbuch
Würding
Blatt
3259
Bestandsverzeichnis
Würding, Flur 666, Flurstück 32
Nr. 1616 m²
Abschläge Verkehrswert
10.160 €Mängel und Schäden, Schönheitsreparaturen
10.160 €
Lage
Raiffeisenstraße 6, 94072 Bad Füssing