Einfamilienhaus in Niesky
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehend154 m²Einfamilienhaus, derzeit nicht nutzbar, Rohbauzustand
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Niesky, Flur 1 - 242/51.101 m²
Zustand
mangelhaftVollständig modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus, seit mehreren Jahren leerstehend, weitgehend entkernt, Rohbauzustand, ohne nutzbare Haustechnik und Innenausstattung.
Renovierungsbedarf
hochKeine GEG-gerechte Heizungsanlage vorhanden, Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Heizkörpern bzw. Fußbodenheizung erforderlich.
Renovierungsbedarf
hochEinbau isolierverglaster Fenster erforderlich.
Renovierungsbedarf
hochKomplette Innenausstattung (Fußbodenaufbau und Oberbeläge, Wand- und Deckenbekleidungen, moderne Bäder inkl. Sanitäranlagen, Fliesenarbeiten, Erneuerung Treppenanlage, Innentüren und Hauseingangstüren
Renovierungsbedarf
hochErneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung der Dachschrägen und der obersten Geschossdecke erforderlich.
Renovierungsbedarf
hochAufbringen eines Wärmedämmverbundsystems auf der Fassade erforderlich.
Schäden
mittelAngebautes Nebengebäude muss grundhaft instandgesetzt werden, um es zukünftig nutzen zu können.
Energieeffizienz
Energieträger
GEG-gerechte Heizungsanlage erforderlich, derzeit keine nutzbare Heizung vorhanden
Grundbuch
Amtsgericht
Weißwasser
Grundbuch
Niesky
Blatt
4815
Bestandsverzeichnis
Niesky, Flur 1, Flurstück 242/5
1.101 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenAbstandsflächenbaulast im östlichen Grundstücksbereich zugunsten Nachbarflurstück 240 (Gubener Straße 7)
Abschläge Verkehrswert
0 €Wertminderungsabschlag wegen Abstandsflächenbaulast
0 €
Risikoabschlag wegen wahrscheinlichem Grenzüberbau
0 €
Lage
Querweg 1, 02906 Niesky