


Einfamilienhaus in Liebstadt
Haus
Flurstück 36 bebaut mit Einfamilienwohnhaus, vermutlich nicht unterkellert, Baujahr Anfang 19.Jhd., Teilsanierungen 1990iger Jahre: Fassade, Dach, Fenster, Haustür. Flurstück 34 bebaut mit Nebengebäude, vermutlich ehemaliges Gesindehaus, vermutlich mit Unterkellerung, Baujahr Anfang 19. Jhd., keine Sanierungen. Für Wohnhaus und gegenüberliegendes Gebäude besteht Denkmalschutz
WohnhausNebengebäudeDenkmalschutzSachsenBad Gottleuba-Berggießhübel19. JahrhundertBauqualitätVerkehrswertMarktwertBaugrundstück
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Bad Gottleuba-Berggießhübel, Sachsen, und hat eine Gesamtfläche von 1.019 m². Der Verkehrswert wird gemäß den anerkannten Methoden ermittelt, wobei die örtlichen Gegebenheiten und Marktverhältnisse berücksichtigt werden.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bewertete Objekt umfasst ein Wohnhaus und ein gegenüberliegendes Nebengebäude aus dem 19. Jahrhundert, das unter Denkmalschutz steht. Die bauliche Substanz ist teilweise verputzt, mit einem Dach aus Schieferdeckung. Der Zustand des Objekts wird als altersgemäß beschrieben, wobei besondere Merkmale und mögliche Wertminderungen berücksichtigt werden. Eine umfassende Bewertung der rechtlichen und privatrechtlichen Situation wurde durchgeführt, um die Marktverhältnisse zu ermitteln.
- Grundstücksfläche
- 1.019 m²
- Rechtliche Beschreibung
- Die rechtlichen Grundlagen der Verkehrswertermittlung basieren auf § 194 BauGB und anerkannten Methoden. Es liegen Informationen zu privatrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Situationen vor.
- Baugenehmigung
- Das Vorliegen einer Baugenehmigung ist gegeben.
- Grundbuchangaben
- In Abteilung II des Grundbuches von Liebstadt, Blatt 92, besteht eine wertbeeinflussende Eintragung.
- Baulasten
- Ein Auszug aus dem Baulastenverzeichnis vom 02.04.2024 liegt vor.
Lage
Pirnaer Straße 21, 01825 Liebstadt
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 55.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Dresden
- Aktenzeichen
- 0520 K 0185/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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