Einfamilienhaus in Seelow - Bild 1
Einfamilienhaus in Seelow - Bild 2

Einfamilienhaus in Seelow

Haus
In dem Verfahren zur Zwangsversteigerung sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Seelow Blatt 250 eingetragenen 1/2 Anteile an dem Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 2
Gemarkung Seelow, Flur…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
122 m²
1.238 €/m²
Grundstück
603 m²
​
Baujahr
1982
vor 44 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    122 m²

    Einfamilienhaus, eine Wohneinheit über Erd- und Dachgeschoss, Keller teilweise zu Wohnzwecken ausgen

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Modernisierungsmaßnahmen und Wintergartenanbau
2018
Neue Heizung auf Erdgasbasis installiert

Flurstücke

  • Seelow, Flur 16 - 90/2
    603 m² Anteil 1/2 Anteil= 301,5m²

Zustand

ausreichend

Mäßiger Bau- und Unterhaltungszustand, mittlere bis starke Gebrauchsspuren, Innenausbau komplett erneuerungsbedürftig, Feuchteschäden und Korrosionsschäden, energetischer Modernisierungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenausbau komplett erneuerungsbedürftig, starke Gebrauchsspuren bei Wand-, Decken- und Fußbodenbelägen

  • Schäden

    mittel

    Korrosionsschäden an Stahlbauteilen, flächige Korrosionsschäden an Heizkörpern, Putzschäden an der Fassade, vermooste Dachsteine

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschäden im Bereich Tiefgarage/Terrasse erkennbar

  • Sonstige

    hoch

    Starke Vermüllung im Gebäude und Keller, Geruchsbelästigung, Tier-/Kratzspuren durch Katzen, energetische Defizite (fehlende Dämmung Kellerdecke, teilweise Witterungsschäden an Außenbauteilen)

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung auf Erdgasbasis (Gasbrennwerttherme Junkers), dezentrale Warmwasserbereitung auf Elektrobasis

Grundbuch

Amtsgericht

Seelow

Grundbuch

Seelow

Blatt

250

Bestandsverzeichnis

  • Seelow, Flur 16, Flurstück 90/2

    Nr. 2
    603 m² Anteil: 1/2 Anteil (50%)

Lage

Pfirsichstraße 18, 15306 Seelow

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Zusammenfassung

Verkehrswert
151.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt (Oder)
Aktenzeichen
0003 K 0043/ 2025
Art

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.