Einfamilienhaus in Barbing - Bild 1
Einfamilienhaus in Barbing - Bild 2

Einfamilienhaus in Barbing

HausSonstiges
93092 Barbing, Pfarrgasse 12: Einfamilienhaus (abbruchreif) bestehend aus KG u. EG samt Zweifachgarage; BJ. ca. 1975; Grundstücksfl. 1.217 m²;

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Grundstück
1.217 m²
BRW: 450 €/m²
Baujahr
1975
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einfamilienhaus, 1 Wohneinheit; Anbau mit zweiter Wohneinheit ohne Bad, Objekt als Liquidationsobjek

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Austausch Energieerzeuger (Heizung)

Flurstücke

  • Sarching, Flur 126 - 126
    1.217 m²

Zustand

mangelhaft

Gebäude in schlechtem baulichen Zustand, erheblich sanierungsbedürftig, unwirtschaftliche Bebauung; Objekt als Liquidationsobjekt bewertet, Gebäude abbruchreif.

  • Schäden

    hoch

    Innenausbau teilweise zurückgebaut

  • Schäden

    mittel

    Terrasse des Anbaus abgesunken

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenausbau einschließlich Bäder sanierungsbedürftig, Fenster/Außentüren, Leitungssysteme und Dach zu erneuern, Außenmauerwerk energetisch unzureichend

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Austausch Energieerzeuger ca. 2018

Grundbuch

Amtsgericht

Regensburg

Grundbuch

Sarching

Blatt

673

Bestandsverzeichnis

  • Sarching, Flur 126, Flurstück 126

    Nr. 6
    1.217 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet (Amtsgericht Regensburg, AZ: 1K 57/25).

Abschläge Verkehrswert

70.425 €

  • Freilegungskosten Wohn- und Garagengebäude (ca. 435 m² BGF x 155 €/m²)

    67.425 €

  • Freilegungskosten Sonstiges/Außenanlagen

    3.000 €

Lage

Pfarrgasse 12, 93092 Barbing

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Zusammenfassung

Verkehrswert
480.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Regensburg
Aktenzeichen
0001 K 0057/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.