Einfamilienhaus in Cadolzburg
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt160 m²Einfamilienhaus, vom Schuldner selbst bewohnt
Aufteilung
Etage 0
- Wohnen/Essen 42,3 m²
- Küche 10,6 m²
- Büro 13,8 m²
- Abstellkammer 6,7 m²
- Gäste-WC 4,4 m²
- Flur EG 4,9 m²
Etage 1
- Elternschlafzimmer 13,3 m²
- Ankleide 6,7 m²
- Kinderzimmer 1 18,9 m²
- Kinderzimmer 2 18,9 m²
- Badezimmer DG 16 m²
- Flur DG 3,9 m²
Flurstücke
- Steinbach, Flur 1165 - 54527 m²
Zustand
gutEinfamilienhaus Baujahr 2020 in gutem Zustand mit geringem Instandhaltungsstau; Innenbereich mit Renovierungsbedarf, Wasserschaden im Kellergeschoss mit noch ausstehenden Folgemaßnahmen, Außenanlagen und geplante Garage noch nicht fertiggestellt.
Schäden
mittelWasserschaden im Kellergeschoss durch Niederschlagswasser; Keller wurde getrocknet, weitere Folgemaßnahmen ausstehend, beschädigte Kellerfenster und Bodenbeläge.
Renovierungsbedarf
mittelSchönheitsreparaturen im Kellergeschoss infolge Wasserschaden; ablösende Tapeten im Wohnbereich im Bereich des Kamins.
Renovierungsbedarf
mittelFertigstellung der Außenanlagen; geplante Garage noch nicht errichtet.
Schäden
mittelHeizung mit Brennstoffzelle zum Ortstermin nicht vollständig funktionsfähig, Fehlermeldung; Elektrizität im Kellergeschoss infolge Wasserschaden nicht eingeschaltet.
Sonstige
geringKein Nachweis über Erfüllung der Anforderungen des genehmigten KfW-55-Standards vorhanden.
Energieeffizienz
Energieträger
Viessmann MicroBHKW, Gas-Zentralheizung mit Brennstoffzelle, Fußbodenheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Fürth
Grundbuch
Fürth von Steinbach
Blatt
2491
Bestandsverzeichnis
Steinbach, Flur 1165, Flurstück 54
527 m²
Lage
Pfalzhausweg 13, 90556 Cadolzburg