Einfamilienhaus in Bürstadt - Bild 1
Einfamilienhaus in Bürstadt - Bild 2

Einfamilienhaus in Bürstadt

Haus
 
Der 1/2 Anteil (Abt. I/2.2) des im Grundbuch von Bürstadt Blatt 9469 eingetragenen Grundstücks

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur…

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Wohnfläche
220 m²
1.398 €/m²
Grundstück
839 m²
BRW: 357 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
43
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    220 m²

    Einfamilienwohnhaus, vermutlich eigengenutzt

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    240 m²

    Scheune, Nutzfläche ca. 240 m²

Instandhaltung & Modernisierung

1964
Errichtung Scheune
2012
Kernsanierung Einfamilienwohnhaus

Flurstücke

  • Bürstadt, Flur 10 - 38
    839 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand des Einfamilienwohnhauses nach äußerlichem Eindruck normal; nur Außenbesichtigung möglich, Innenzustand unbekannt.

  • Sonstige

    mittel

    Nur Außenbesichtigung möglich, Innenzustand unbekannt; Risiko nicht erkannter Mängel.

  • Sonstige

    mittel

    Eintragung im Altlastenverzeichnis als Altstandort (Schrotthandel ab 1951); im Gutachten als altlastenfrei unterstellt, keine Untersuchungen vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Lampertheim

Grundbuch

Bürstadt

Blatt

9469

Bestandsverzeichnis

  • Bürstadt, Flur 10, Flurstück 38

    Nr. 1
    839 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerungsvermerk (Lfd.-Nr. 2)

Abschläge Verkehrswert

90.800 €

  • Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung (5 %)

    32.300 €

  • Bewirtschaftungsmehrkosten infolge Denkmalschutz (Barwert)

    58.500 €

Lage

Peterstr. 40, 68642 Bürstadt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
307.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lampertheim
Aktenzeichen
0071 K 0018/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.