Einfamilienhaus in Rodenbach - Bild 1
Einfamilienhaus in Rodenbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Rodenbach

Haus
Einfamilienhaus mit Carport, Baujahr lt. Bauakte 2009, rd. 153 qm Wohnfläche und 35 qm Nutzfläche.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
153 m²
3.301 €/m²
Grundstück
392 m²
BRW: 370 €/m²
Baujahr
2009
vor 17 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
54
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    153 m²

    Einfamilienhaus, eigengenutzt, keine Mietverträge bekannt

Flurstücke

  • Rodenbach, Flur 28 - 398/14
    392 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude äußerlich in durchschnittlichem baulichen Zustand; Ausblühungen an der Ostfassade oberhalb eines Kellerfensters deuten auf möglichen Feuchteschaden hin; Innenzustand unbekannt.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Weiße Ausblühungen an der Ostfassade oberhalb eines Kellerfensters, möglicher Feuchteschaden, nicht abschließend beurteilbar.

  • Sonstige

    mittel

    Innenbesichtigung nicht möglich; Ausbaugrad, Ausstattung und eventuelle weitere Baumängel oder Unterhaltungsstau unbekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Hanau

Grundbuch

Rodenbach

Blatt

9154

Bestandsverzeichnis

  • Rodenbach, Flur 28, Flurstück 398/14

    Nr. 1
    392 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    BeschränkungenNr. 4

    Eigentumsübertragungsvormerkung zugunsten eines Erwerbers gemäß Bewilligung vom 03.11.2022, eingetragen am 08.11.2022 (Lfd. Nr. 4).

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Hanau, 42 K 95/24, eingetragen am 31.10.2024 (Lfd. Nr. 5).

Abschläge Verkehrswert

87.000 €

  • Sicherheitsabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung und unbekanntem Ausstattungs- und Bauzustand

    87.000 €

Lage

Paul-Hindemith-Straße 7, 63517 Rodenbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
505.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hanau
Aktenzeichen
0042 K 0094/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.