Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in Rheine und umfasst ein bebautes Grundstück mit einer Größe von 594 m². Der Verkehrswert wurde auf 210.000,00 € geschätzt, jedoch ist das Gebäude in einem nicht bewohnbaren und erheblich vernachlässigten Zustand.

Allgemeine Beschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und Nebenanlagen bebaut, wobei das Hauptgebäude und die Anbauten in einem nicht fertiggestellten Zustand sind. Es bestehen erhebliche Mängel, darunter Schimmelbefall und eine desolate Dachflächenentwässerung. Die Außenanlagen sind nicht angelegt und der Zustand des Objekts lässt eine unmittelbare Nutzung nicht zu. Eine Kernsanierung ist aus wirtschaftlicher Sicht nicht darstellbar, da die Restnutzungsdauer des Gebäudes nahezu erreicht ist.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

nicht bewohnbar

Baujahr

1917

Wohnräume

Das Gebäude umfasst ein Wohnzimmer und einen Schlafraum, die jedoch aufgrund des aktuellen Zustands nicht nutzbar sind.

Baubeschreibung

Das Gebäude ist ein Einfamilienhaus mit Nebenanlagen, das sich in einem nicht fertiggestellten und damit nicht bewohnbaren Zustand befindet. Es weist erhebliche Schäden auf, darunter Schimmelbefall und mangelhafte Wärmedämmung. Die Außenanlagen sind nicht angelegt und in einem vernachlässigten Zustand. Das Hauptgebäude hat ein Satteldach mit Dachaufbau, während die Anbauten unterschiedliche Dachformen aufweisen. Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise dreifachverglast.