Einfamilienhaus in Heideland - Bild 1
Einfamilienhaus in Heideland - Bild 2

Einfamilienhaus in Heideland

SonstigesHaus

zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Pkw-Garage, zurzeit nicht nutzbar, 1997 begonnener Ausbau wurde nicht abgeschlossen, d. Zustand des Gebäudes ist aufgrund d. Innenausbaus und 10jähriger Bauunterbrechnung als Bauruine zu bezeichnen

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Wohnfläche
106 m²
709 €/m²
Grundstück
496 m²
​
Baujahr
1920
vor 105 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1997
Sanierung und Modernisierung des Wohngebäudes, insbesondere Dachhaut und Fenster mit Jalousien

Flurstücke

  • Buchheim, Flur 1 - 12/5
    496 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und teilweise ohne Decke im Obergeschoss, die Dacheindeckung ist unvollständig mit teilweise vorhandener Unterspannbahn, und die Dachsparrendämmung wurde nur begonnen. Die Fassade ist nur teilweise verputzt, es fehlen Putzleistungen im Fensterbereich, die Haustür ist nicht vorhanden, stattdessen ist eine Baustellentür eingebaut, Fensterbänke fehlen, Innentüren sind nicht vorhanden, und es

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Spitzboden nicht ausgebaut, teilweise keine Decke im Obergeschoss vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dacheindeckung mit Tonziegeln, Unterspannbahn nur teilweise vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachsparrendämmung begonnen, aber nicht abgeschlossen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fassade in erster Lage geputzt, fehlende Putzleistungen im Fensterbereich, abschließender Fassadenputz nicht vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Haustür nicht vorhanden, stattdessen Baustellentür

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fensterbänke weder innen noch außen vorhanden, kein Einputzen der Fenster

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innentüren fehlen komplett

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Keine Bodenbeläge vorhanden, Estrich für Fußbodenheizung begonnen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wände vereinzelt verputzt, ansonsten kein Innenputz vorhanden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Decken überwiegend nicht vorhanden

  • Schäden

    hoch

    Zentrale Heizungsanlage auf Öl-Basis konzipiert, vor Ort nicht realisiert

  • Schäden

    hoch

    Elektroinstallation unvollständig: vereinzelt Leitungen verlegt, Hauptverteilung leer, keine Sicherungskästen, keine Stromkreise, kein FI-Schalter

  • Schäden

    hoch

    Keine Wasser- und Abwasserleitungen vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentrale Heizungsanlage auf Öl-Basis konzipiert, vor Ort nicht realisiert; keine Heizungsanlage vorhanden; konzipiert Fußbodenheizung auf Öl-Basis; 4 Öltanks mit jeweils 1.000 l vorhanden, Auffangwanne vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Stadtroda

Grundbuch

Grundbuch von Stadtroda

Blatt

89 BV 1

Bestandsverzeichnis

  • Buchheim, Flur , Flurstück 12/5

Lage

Ortsstraße 37, 07613 Buchheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
75.200 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Jena
Aktenzeichen
0010 K 0053/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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