Einfamilienhaus in Erfurt - Bild 1
Einfamilienhaus in Erfurt - Bild 2

Einfamilienhaus in Erfurt

HausSonstiges
freisteh. Einfamilienhaus mit Keller, Baujahr ca. 2010/2011, Besichtigung nur von Außen, Wohnfl. ca. 105 m² laut Bauunterlagen

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
105 m²
4.029 €/m²
Grundstück
354 m²
BRW: 280 €/m²
Baujahr
2011
vor 15 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
80
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    105 m²

    freistehendes Einfamilienhaus

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Errichtung Terrasse
2014
Außenputz
2014
Drainage an zwei Außenwänden verlegt

Aufteilung

Etage 0

  • Diele 8,1 m²
  • Gäste-Bad 3,9 m²
  • Wohn-/Essbereich 40,6 m²

Etage 1

  • Flur OG 3,5 m²
  • Bad OG 9 m²
  • Zimmer 1 15,5 m²
  • Zimmer 2 13,3 m²
  • Zimmer 3 11,1 m²

Flurstücke

  • Bindersleben, Flur 3 - 209
    354 m²

Zustand

gut

freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 2010/2011, unterstellt guter Erhaltungszustand, nur Außenbesichtigung möglich.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fertigstellung Außenanlagen einschließlich Kellerlichtschächte und Außentreppe erforderlich; diverse Fertigstellungsaufwendungen unterstellt.

Energieeffizienz

Energieträger

Wärmepumpe

Fußbodenheizung im EG, Plattenheizkörper im OG

Grundbuch

Amtsgericht

Erfurt

Grundbuch

Bindersleben

Blatt

11224

Bestandsverzeichnis

  • Bindersleben, Flur 3, Flurstück 209

    Nr. 1
    354 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 05.12.2025

Abschläge Verkehrswert

75.000 €

  • Risikoabschlag fehlende Innenbesichtigung und Fertigstellung Außenanlagen

    75.000 €

Lage

Orionstraße 4, 99092 Erfurt, Bindersleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
423.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Erfurt
Aktenzeichen
K 0057/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.