Einfamilienhaus in Wardenburg - Bild 1
Einfamilienhaus in Wardenburg - Bild 2

Einfamilienhaus in Wardenburg

Haus
Mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebautes Grundstück in 26203 Wardenburg /Ortsteil Tungeln, Oldenburger Straße 63 A.
 
Baujahr des Einfamilienhauses (laut Sachverständigengutachten): 1986.
 
Wohnfläche des Einfamilienhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 186 m².
 
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
187 m²
2.209 €/m²
Grundstück
671 m²
​
Baujahr
1986
vor 40 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    187 m²

    Einfamilienhaus

Instandhaltung & Modernisierung

1997
Modernisierung von Sanitäranlagen
2000
Modernisierung der Heizungsanlage (Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher)
2006
Modernisierung von Fenstern und Außentüren (Kunststoff mit Isolierverglasung)
2006
Weitere Modernisierung von Sanitäranlagen
2008
Weitere Modernisierung von Fenstern und Außentüren
2016
Weitere Modernisierung von Sanitäranlagen

Aufteilung

Etage 0

  • Abstellraum mit Heizung
  • Treppenflur
  • Kriechkeller

Etage 1

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Bad EG
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Flur EG

Etage 2

  • Zimmer DG 1
  • Zimmer DG 2
  • Bad DG
  • Flur DG

Flurstücke

  • Wardenburg, Flur 11 - 367/3
    671 m²

Zustand

gut

guter Unterhaltungszustand, Feuchtigkeit im Keller als Baumangel genannt

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit im Keller

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Brennwertkessel) mit integrierter Warmwasserversorgung, Flachheizkörper, gemauerte Kaminanlage im Wohnzimmer

Grundbuch

Amtsgericht

Oldenburg (Oldenburg)

Grundbuch

Wardenburg

Blatt

6596

Bestandsverzeichnis

  • Wardenburg, Flur 11, Flurstück 367/3

    Nr. 1
    671 m²

Lage

Oldenburger Straße 63 A, 26203 Wardenburg, Tungeln

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Zusammenfassung

Verkehrswert
413.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oldenburg
Aktenzeichen
0042 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.