Einfamilienhaus in Steinweiler
- Sondereigentum an dem Räumen des Vorderhauses und Räumen des Zwischengebäudes, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. I und verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Abstellplatz, im Lageplan bezeichnet mit Nr. I; bei dem Gebäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus (WE I), eingeschossig, unterkellert, Satteldach, mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss (Vorderhaus); Baujahr vermutlich vor 1950 (unbekannt); Keller und Flurstück 63 konnten nicht betreten werden; das Objekt befindet sich in einem Spannungsfeld zwischen Freilegung / Abriss…
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Einheiten
Wohnung
leerstehend130.35 m²Einfamilienhaus WE I, Vorderhaus und Zwischengebäude
Aufteilung
Etage 0
- Diele EG 7,8 m²
- Küche EG 11 m²
- Bad EG 5,1 m²
- Schlafen EG 17,8 m²
- Kind EG 13,2 m²
- Wohnen EG 24,9 m²
Etage 1
- Flur DG 15 m²
- Zimmer II DG 21,9 m²
- Zimmer I DG 14,1 m²
Flurstücke
- Steinweiler, Flur 63 - 63474 m² Anteil 1/3= 158m²
- Steinweiler, Flur 62 - 62674 m² Anteil 1/3= 224,67m²
Zustand
mangelhaftEinfache, überwiegend alte und teilweise schadhafte Ausstattung, hoher Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsaufwand; Objekt im Spannungsfeld zwischen Abriss/Freilegung und umfassender Sanierung.
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden im Sockelbereich der Außenwände sichtbar.
Schäden
hochDach- und Deckenschäden mit Durchfeuchtungen im Dachgeschoss, schadhafte Fassade und Fensteranschlüsse.
Renovierungsbedarf
hochGewerke überwiegend alt, keine wesentlichen Modernisierungen, insgesamt hoher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Energieeffizienz
Energieträger
elektrische Nachtspeicherheizung
Grundbuch
Amtsgericht
Landau in der Pfalz
Grundbuch
Steinweiler
Blatt
1317
Bestandsverzeichnis
Steinweiler, Flur 63, Flurstück 63
Nr. 1474 m² Anteil: 1/3 (33,33%)Steinweiler, Flur 62, Flurstück 62
Nr. 1674 m² Anteil: 1/3 (33,33%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 4Zwangsversteigerungsvermerk; Pos. 4: Die Zwangsversteigerung ist angeordnet.
Lage
Obergasse 38, 76872 Steinweiler