Einfamilienhaus in Meiningen - Bild 1
Einfamilienhaus in Meiningen - Bild 2

Einfamilienhaus in Meiningen

Haus
Grundstück bebaut mit einem vermutlich geringfügig sanierten Wohnhaus (zweigeschossig, offensichtlich teilweise ausgebautes Dachgeschoss, nicht bekannt ob unterkellert, vermutlich teilweise Fachwerkbauweise, geringfügig Bruchsteinmauerwerk) und einem Scheunenanbau (offensichtlich ohne Sanierung, Fachwerkbauweise, zweigeschossig).
Die Bewertung erfolgt nur anhand des äußeren Anscheins.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
152 m²
132 €/m²
Grundstück
299 m²
BRW: 17 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    152 m²

    ehemaliges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Verbinderbau

  • Gewerbe

    leerstehend
    136 m²

    Scheunenanbau, Lagerflächen

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Erneuerung der Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung) und Innentüren im Wohnhaus, teilweise im Verbinderbau
1990
Erneuerung der Heizung mit Plattenheizkörpern, vermutlich Ölheizung

Flurstücke

  • Herpf, Flur 84 - 3
    299 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus mit Verbinder stark sanierungsbedürftig, Verwahrlosung gegeben; Scheunenanbau offensichtlich in schlechtem Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    stark sanierungsbedürftiger Gesamtzustand des Wohnhauses mit Verbinder, verwahrlost

  • Schäden

    hoch

    Fassade und Bauteile teils schadhaft, insbesondere Sichtfachwerk der Scheune

  • Sonstige

    mittel

    Außenanlagen in desolatem Zustand, Garten verwildert, Einfriedung teilweise abgängig

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

vermutlich nach 1990 erneuert mit Plattenheizkörpern, Ölheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Meiningen

Grundbuch

Herpf

Blatt

598

Bestandsverzeichnis

  • Herpf, Flur 84, Flurstück 3

    Nr. 6
    299 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Lasten

    Testamentsvollstreckung, ZV-Verfahren

Abschläge Verkehrswert

19.000 €

  • Abschlag auf Sach- und Bodenwert gem. Marktuntersuchung (69 % des Bodenwertes)

    12.000 €

  • Zusätzlicher Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung und kleinem Grundstück (25 %)

    7.000 €

Lage

Oberdorf 1, 98617 Meiningen, Herpf

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
20.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meiningen
Aktenzeichen
0010 K 0049/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.