Einfamilienhaus in Oldenburg
(lfd. Nr. 1)
bebautes Grundstück (Wohnhaus mit ehemaligen Stallanbau und Nebengebäuden) in der Stadt Oldenburg (Oldb), Stadtteil Nordmoslesfehn, Nordmoslesfehner Straße 252; gemäß Gutachten: Baujahr 1928, Wohnfläche: ca. 128 m², Aufteilung: Erdgeschoss (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kammer, Treppenflur, Bad, Toilettenraum, Heizungsraum, Kammer, Flur im ehem. Stallanbau), Obergeschoss (3 Zimmer, Kammer, Küche, Treppenflur), Dachgeschoss (Zimmer, Toilettenraum, Flur, weitere nicht ausgebaute Räumlichkeiten); Garage und Lagerraum, Baujahr: 1964, Nutzfläche: 31 m², Aufteilung: 1 Einstellplatz und Lagerraum
(lfd. Nr. 2)
unbebautes Grundstück (Gebäude-und Freifläche) in der Stadt Oldenburg (Oldb), Stadtteil Nordmoslesfehn, Nordmoslesfehner Straße 252.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer
- ehemaliges Schreibzimmer
- Schlafzimmer
- Kammer
- Küche
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist Mauerwerksrisse und Absackungen auf, die auf einen Modernisierungsstau hinweisen. Es sind erhebliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsdefizite vorhanden, deren Behebung den Wert der baulichen Anlagen deutlich übersteigt. Der Gebäudebestand wird daher als wertlos eingestuft.
Risse
hochMauerwerksrisse am Gebäude
Schäden
hochAbsackungen am Gebäude
Renovierungsbedarf
hochModernisierungsstau mit Instandhaltungs- und Instandsetzungsdefiziten
Energieeffizienz
Energieträger
Wärme-Plus-Vertrag über die EWE
Lage
Nordmoslesfehner Str. 252, 26131 Oldenburg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oldenburg
- Aktenzeichen
- 0034 K 0030/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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